香港:港首建组装合成公屋 提供200伙时政热点-小虾米-资讯

　　图：房屋局局长何永贤及房委会委员在“组装合成”建筑法模拟搭建单位外合照。

　　建造业人手短缺，房屋署在东涌第99区的新公屋项目，成为全港首个采用混凝土“组装合成”（MiC）建筑法建造的公营房屋项目，兴建12层高的住宅大厦，提供大约200个单位，预计2025年完成。房屋署表示，初期建造成本较传统建筑法贵约一成，但可节省约两成建造时间。

　　房屋局局长何永贤指出，希望更多项目采用“组装合成”建筑法，在房屋供应上做到提速、提效、提质、提量，未来10年的后5年期，将有不少于一半的公营房屋项目采用“组装合成”法，而随着大量应用，造价料会下降。\大公报记者 易晓彤

　　东涌第99区项目有五幢公屋大厦，当中第五座采用MiC建筑法，房屋署项目团队在现场建造了两层高、一比一的MiC建筑法模拟搭建单位，为MiC建筑法作实体测试，以检视设计和组装细节，让承建商实际施工更加畅顺及确保建造质素。

　　房屋署昨日安排传媒到现场参观，房署助理署长梁洪伟表示，东涌第99区属新填海区，土地较平坦及宽阔，邻近有第16A地盘空地，可提供物流及临时储存地方，有助全面评估MiC的建造事项，包括大量组件交付、储存、现场安装物流等安排。

　　涉及四种户型单位

　　该项目采用MiC建筑法兴建的涉及四种户型单位，由供一、二人居住，以至供四、五人居住。梁洪伟称，希望测试每种户型的拼合、可建性及效率等，以优化其建筑设计和组装细节。

　　记者在现场参观了一至二人单位、二至三人单位，以及三至四人单位，每个单位由二至四个“盒仔”组装而成。组装合成建筑法的预制部分，包括室内外油漆、厨房厕所装修及组件内电线、电掣等的工序。组件内的基本生活设施，如洗手间的马桶、晾衣架、洗手盆及墙上瓷砖和窗花，均预先在内地厂房安装，再一并运送到港组装。记者现场所见，每个单位都已配备基本装修、间隔和设备，与现行公屋标准单位相若。

　　智慧监控生产进度

　　为配合推进MiC，房委会应用智慧工程资讯管理界面，当中会显示项目资料和提供工程即时监测界面，以监控工程进度及安全数据等；管理界面额外加入MiC监测界面，显示内地工厂生产、运输和地盘现场装嵌的情况及进度等，提供最新的工程资讯，方便团队监察进度和工地建筑安全。房署亦搭建以“机电装备合成法”建造的模拟机电房，试验该技术在项目中的应用。

　　梁洪伟称，MiC技术仍在发展初期，建造成本较传统建筑方法贵约一成，但建造时间缩短两成。第5座将于今年第4季开始组装，有望5日兴建一层20个单位，预计3个月可完成。房委会并将在观塘德田街公营房屋项目、前安达臣道石矿场R2-6及R2-7地盘采用MiC建屋。

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